Réparation de fissures de fondation
COMPLET POUR 2022
Veuillez prendre note que notre service de réparation de fissures de fondation est complet pour la saison 2022.
Les fissures dans le béton, peu importe sa qualité, sont des choses fréquentes.
Le béton est composé d’eau de sorte qu’avec le temps, l’eau s’évapore et cause parfois des fissures puisque le béton perd du volume ! Par conséquent son caractère cassant favorisera l’apparition de fissures qu’on identifie selon deux types :
Les fissures passives
Ce type de fissure est relativement stable et ne prend généralement pas d’expansion. Il s’agit souvent de fissures causées par un retrait du béton ou un mauvais compactage.
Les fissures actives
Ce type de fissure nécessite une réparation rapide puisqu’il s’agit de fissures qui ont tendance à prendre de l’expansion avec le temps.
Vous avez une ou plusieurs fissures à faire réparer?
Les causes de fissures de fondation
Outre certaines causes majeures relatives à des vices de construction, les plus courantes sont causées par :
Les tassements du sol
Le vieillissement normal
Le gel et le dégel
La qualité du béton
Les différents modes de réparation de fissure
Réparation par l'intérieur
Il s’agit souvent d’une réparation à court terme toutefois elle peut être une solution à long terme pour une fissure qui ne bouge pas, ne prend pas de l’expansion. Ce type de réparation est avantageux car on peut réaliser les travaux en tout temps. Ne nécessitant aucune excavation ni la pose de membrane, les coûts sont relativement faibles.
Réparation par l’extérieur
Lorsqu’il s’agit de fissures actives, nous procédons avec une réparation par l’extérieur pouvant nécessiter une excavation de la fondation puisqu’on règle le problème « une fois pour toutes » en allant directement à la source du problème. Quand il y a excavation, c’est la responsabilité du client de marquer (de déterminer) l’entrée d’eau et l’entrée électrique de la résidence.
Les techniques de réparation de fissures
Pour remédier au problème de fissure, nous le ferons en injectant de la résine d’époxy ou du polyuréthane qui augmentent la force structurelle du béton et en installant des plaques d’acier.
La résine d’époxy
Il s’agit d’un produit que nous injections à basse pression afin de colmater la fissure. Lorsqu’il sèche, il devient très solide. Étant donné qu’il est très rigide et qu’il a peu d’élasticité, la réparation pourrait céder si la fondation subissait des mouvements; il pourrait alors apparaître une fissure à proximité. À noter que nous n’offrons pas de garantie sur l’utilisation de ce produit puisque le fournisseur n’en offre pas.
Le polyuréthane
Ce produit a des propriétés bien différentes puisqu’il prend de l’expansion dans la fissure et couvre ainsi un maximum d’espace car il peut être appliqué à haute pression et pénétrer en profondeur pour colmater tous les espaces vides incluant les très petites fissures. Il s’agit d’un scellant hautement résistant et sa durabilité est exceptionnelle. Voilà pourquoi on le préfère à la résine d’époxy même si son aspect esthétique est moins intéressant.
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